Только актуальные и проверенные предложения Казани!
Продаётся здание целиком 1 717 м², 1-й Колобовский, 6с3 - Лот #80949 (Здание целиком)
X

Показать описание здания
Здание расположено в историческом центре города. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Ближайшие станции метро Цветной бульвар, Трубная и Пушкинская находятся в пешей доступности. Кирпичное пятиэтажное здание является отдельно стоящим особняком расположенным на второй линии Бульварного кольца. Объект не является памятником архитектуры. В 1995 году проводился капитальный ремонта с заменой перекрытий. Здание находится в отличном состоянии. На территории организована парковка на одиннадцать машиномест с доступом через шлагбаум. 
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
07
Общая площадь, м2
1717
Год строительства
1990
Этажность
5
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Аптека
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1717
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В здании функциональная планировка, выполнен качественный ремонт. Есть отдельные кабинеты для руководства.
Земельный участок площадью 6,04 сотки находится в долгосрочной аренде.
Коммуникации центральные.
В 2023 году установлены два современных лифта.
VIP-офис
Высота потолка
3.3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендатор
Договор до
2029
Месячный арендный поток
7 154 166
Годовой арендный поток
85 849 992
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.74

Коммерческие условия:

Цена за м2
436 808
Цена за помещение
750 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
13
Доп. сведения
Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 года. Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Дмитровка, д 7/5 стр 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Дмитровка, д 7/5 стр 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Дмитровка, д 7/5 стр 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Дмитровка, д 7/5 стр 4
Охотный ряд
Театральная
Кузнецкий мост
4 мин. пешком
4 мин. пешком
10 мин. пешком
г Москва, ул Большая Дмитровка, д 7/5 стр 4
Продажа №88093
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 1 741 м2

574 383 руб./м2
1 000 000 000 руб.
Здание целиком - 1 741 м2

574 383 руб./м2
1 000 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 4/3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 4/3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 4/3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 4/3 стр 1
Охотный ряд
Театральная
Кузнецкий мост
4 мин. пешком
5 мин. пешком
7 мин. пешком
г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 4/3 стр 1
Продажа №50692
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 1 703 м2

304 326 руб./м2
518 240 450 руб.
Здание целиком - 1 703 м2

304 326 руб./м2
518 240 450 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Трубная, д 25 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Трубная, д 25 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Трубная, д 25 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Трубная, д 25 к 1
Цветной бульвар
Трубная
Сухаревская
6 мин. пешком
7 мин. пешком
9 мин. пешком
г Москва, ул Трубная, д 25 к 1
Продажа №18769
Кабинетная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 1 400 м2

392 857 руб./м2
550 000 000 руб.
Здание целиком - 1 400 м2

392 857 руб./м2
550 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited