Продаётся здание целиком 8 778 м², 3-я Мытищинская 3с1

г Москва, ул 3-я Мытищинская, д 3 стр 1

22 мин. пешком

8 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание 3-я Мытищинская 3с1 по адресу г Москва, ул 3-я Мытищинская, д 3 стр 1

Показать описание здания

Здание расположено в Северо-восточном административном округе в пешей доступности от метро Алексеевская, проспекта Мира и парка Сокольники. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

7290.5

Год строительства

1978

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Вторая линия

Здание целиком 3-я Мытищинская 3с1 площадью 8777.8 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Арендный бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

8777.8

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Комплекс из двух прилегающих друг к другу строений. Основное здание, строение 1, состоит из 10 полноценных этажей, общая площадь - 7 290,2 м2. Дополняет его пристроенное с севера строение 16 площадью 1 487,3 м2.
Выполнен свежий ремонт, сформирована функциональная планировка.
Земельные участки под зданиями в долгосрочной аренде на 49 лет.
Площадь земельных участков - 1 158 м2 и 1 997 м2.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2026

Месячный арендный поток

14 000 000

Годовой арендный поток

168 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.93