Только актуальные и проверенные предложения Казани!
Продаётся помещение свободного назначения 3 332 м² на 1 этаже, All in Salute - Лот #86777 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Многофункциональный комплекс «All in Salute» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, Ленинский пр-кт, д 158.
    Здание построено в 1979 году. В здании 24 этажа. Общая площадь составляет 67 439 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Тропарёво», «Юго-Западная» и «Коньково».
    Здание преобразилось как внутри, так и снаружи. Комплекс расположен на пересечении двух проспектов Ленинского и Вернадского.
    All in Salute - представляет собой обновлённый проект, который когда-то был известной гостиницей Салют. Комплекс предлагает современные апартаменты, обеспечивая резидентам и гостям высокий уровень комфорта и сервиса. В проекте создана идеальная инфраструктура, которая отвечает всем потребностям для жизни, отдыха и работы. Комплекс расположен на пересечении двух проспектов Ленинского и Вернадского, что обеспечивает офисным сотрудникам удобный доступ к ключевым транспортным маршрутам, включая метро и автобусные остановки.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, центральную рецепцию, конференц-зал, фитнес-центр, гостиницу, минимаркет, аптеку, ресторан и супермаркет.
Класс
A
Тип здания
нежилое
Налоговая
29
Общая площадь, м2
67439
Год строительства
1979
Этажность
24
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Фитнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
3332
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение с популярным фитнес центром посещаемым многими резидентами .
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Фитнес клуб СССР
Договор до
2035
Месячный арендный поток
4 498 200
Годовой арендный поток
53 978 400
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.48

Коммерческие условия:

Цена за м2
105 042
Цена за помещение
350 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited