Продаётся помещение свободного назначения 1 013 м² на 2 этаже, Бойлер Хаус

г Санкт-Петербург, наб Обводного канала, д 118а литера У

13 мин. пешком

23 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Бойлер Хаус по адресу г Санкт-Петербург, наб Обводного канала, д 118а литера У

Показать описание здания

Деловой центр «Бойлер Хаус» класса A (класс А) находится по адресу: г Санкт-Петербург, наб Обводного канала, д 118а литера У. Ближайшие станции метро: «Балтийская», «Фрунзенская» и «Технологический институт».
Год постройки — 2022. Этажность — 2 этажа. Общая площадь — 7 165 м². Рядом расположен фуд-молл VOKZAL 1853. Объект расположен на первой линии застройки.
В здании приточно-вытяжная вентиляция. Предусмотрено центральное кондиционирование. Лифтов нет. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Доступ на объект круглосуточный. Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура включает банкомат, кафе, аптеку, ресторан, торговую зону и супермаркет.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

7165

Год строительства

2022

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения Бойлер Хаус площадью 1013 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1013

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение занимает два этажа - первый этаж площадью 249 м2 и второй этаж площадью 764 м2.
Имеет четыре отдельных входа с Измайловского бульвара, что обеспечивает удобный доступ и позволяет организовать независимые зоны эксплуатации.
Помещение полностью оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями и современными системами.
Высота потолков варьируется от 3,7 до 8 метров, что открывает широкие возможности для реализации различных коммерческих и архитектурных решений.

Лофт
Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 942 020

Годовой арендный поток

23 304 240

Доходность, %

Окупаемость, лет