Продаётся здание целиком 5 627 м², Изумруд

г Москва, ул Пришвина, д 3Г

12 мин. пешком

8 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Изумруд по адресу г Москва, ул Пришвина, д 3Г

Показать описание здания

Сложившийся густонаселённый жилой район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект хорошо виден со стороны проезжей части.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

2096

Год строительства

1974

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная, Многоуровневая

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Изумруд площадью 5627 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

5627

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Торговый центр Изумруд в СВАО. Земельный участок 3547м2 в собственности.
Фасад оформлен в корпоративном стиле арендаторов. Витринные окна. Открытая планировка, отсутствие внутренних несущих перегородок. В здании 2 входа и 3 лифта, помещения обеспечены всеми городскими инженерными коммуникациями.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Чижик, YоВоdy, даркстор ВкусВилл и другие

Договор до

2029

Месячный арендный поток

6 200 001

Годовой арендный поток

74 400 012

Доходность, %

Окупаемость, лет

6.72