Продаётся здание целиком 305 м², Каланчевская, 14с1

г Москва, ул Каланчевская, д 14 стр 1

11 мин. пешком

16 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Каланчевская, 14с1 по адресу г Москва, ул Каланчевская, д 14 стр 1

Показать описание здания

Здание с участком земли 6 соток расположено на первой линии домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Свободная парковка на 30 автомобилей. Полная реконструкция здания 2019 год. Новые инженерные системы и коммуникации, вентиляция, кондиционирование, электричество, канализация.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

305

Год строительства

1870

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Каланчевская, 14с1 площадью 304.9 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Кафе/ресторан, Офис

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

304.9

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Здание состоит из трёх этажей. Не является объектом культурного наследия. Реконструкция была проведена в 2019 году.
Земельный участок 600 м2 в собственности. На нём можно вместить до 30 автомобилей или построить ещё одно здание.
Электричество 110 кВт, есть возможность увеличения до 300 кВт.

Лофт

Высота потолка

3.2

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Офис крупной компании

Договор до

2031

Месячный арендный поток

1 200 000

Годовой арендный поток

14 400 000