Продаётся помещение свободного назначения 459 м² на 1 этаже, Кожевническая 1Бс2

г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2

16 мин. пешком

17 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Кожевническая 1Бс2 по адресу г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 2

Показать описание здания

Отдельно стоящее здание располагается в районе с развитой сетью общественного транспорта, в непосредственной близости находятся станция метро Павелецкая и Павелецкий вокзал.

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

459

Год строительства

1996

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Вторая линия

Помещение свободного назначения Кожевническая 1Бс2 площадью 459 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Магазин

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

459

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Требуется капитальный ремонт

Описание

В здании 4 отдельных входа, из них 2 входа с фасада. Мощность - 150 кВт.
Зем. участок площадью 643 м2 у здания в собственности.

Высокие потолки

Высота потолка

3.5

Готовый арендный бизнес

Арендатор

даркстор ОЗОН

Договор до

2036

Месячный арендный поток

2 625 000

Годовой арендный поток

31 500 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.05

Коммерческие условия:

Цена за м2

620 915

Цена за помещение

285 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

НДС не облагается

Количество парковочных мест

Доп. сведения

Схема сделки - приоретение 100 процентов долей ООО или ДКПН.

Назначить просмотр

Похожие объекты

Краснохолмская, 1-15

Презентация здания

Таганская

Марксистская

Павелецкая

7 мин. пешком

9 мин. пешком

13 мин. пешком

г Москва, Краснохолмская наб, д 1/15

Показать на карте

Продажа №91157

1 этаж

Открытая

Дизайнерский
ремонт

Презентация помещения

ПСН - 461 м²

344 753 руб./м²

159 000 000 руб.

ПСН - 461 м²

344 753 руб./м²

159 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 9.46

Доход (в месяц): 1 400 000

Foriver

Презентация здания

Автозаводская

Дубровка

Пролетарская

18 мин. пешком

9 мин. транспортом

г Москва, ул Эдуарда Стрельцова, д 2 к 1

Показать на карте

Продажа №88889

1 этаж

Смешанная

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

ПСН - 371 м²

577 490 руб./м²

213 960 000 руб.

ПСН - 371 м²

577 490 руб./м²

213 960 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Продажа №88890

1 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

ПСН - 404 м²

615 459 руб./м²

248 830 000 руб.

ПСН - 404 м²

615 459 руб./м²

248 830 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Продажа №88887

1 этаж

Смешанная

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

ПСН - 545 м²

363 111 руб./м²

197 750 000 руб.

ПСН - 545 м²

363 111 руб./м²

197 750 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Самаринская, 1

Презентация здания

Тульская

Шаболовская

Серпуховская

8 мин. пешком

14 мин. пешком

22 мин. пешком

г Москва, ул Самаринская, д 1

Показать на карте

Продажа №26739

1 этаж

Смешанная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

ПСН - 518 м²

173 745 руб./м²

90 000 000 руб.

ПСН - 518 м²

173 745 руб./м²

90 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 9.49

Доход (в месяц): 790 000