Продаётся здание целиком 10 163 м², Льва Толстого, 23

г Москва, ул Льва Толстого, д 23 к 7 стр 3

16 мин. пешком

26 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Льва Толстого, 23 по адресу г Москва, ул Льва Толстого, д 23 к 7 стр 3

Показать описание здания

Административное здание «Льва Толстого, 23» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Льва Толстого, д 23 к 7 стр 3.
    Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Парк Культуры», «Фрунзенская» и «Спортивная».
    Здание бизнес-центра Льва Толстого 23 состоит из двух строений – исторического особняка Хамовнической пивоварни и нового здания с подземным паркингом. Здание сохраняет исторический кирпичный фасад со множеством мелких деталей. Реконструкция здания была проведена в 2008 году. В процессе реконструкции были заменены основные коммуникации, установлены современные системы вентиляции, построен подземный паркинг на 35 машиномест.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, кафе, столовую, центральную рецепцию и ресторан.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

7047

Год строительства

1883

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная, Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Льва Толстого, 23 площадью 10162.8 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

10162.8

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

БЦ имеет 3 подъезда и состоит из двух корпусов - кирпичный 1883 года постройки, которое НЕ является объектом культурного наследия и новое строение с панорамными окнами и подземным паркингом на 35 м/мест.
В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания. Удобные выезды на Садовое Кольцо и ТТК. Модные офисы в стиле LOFT благодаря благородному кирпичу. Разнообразный пул арендаторов. Компании федерального уровня. Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании. Имеются помещения под Street retail разных площадей и формата. Среди арендаторов - студии йоги и игры в мафию, ресторан-бар, магазин элитных часов, ПВЗ, магазин цветов, 2 магазина одежды.