Только актуальные и проверенные предложения Казани!
Продаётся здание целиком 4 245 м², Мытищи, Айсберг - Лот #88499 (Здание целиком)
X

Показать описание здания
Торговый центр Айсберг расположенный на земельном вместе с соседним строением площадью, которое используется как автосервис. Объект находится в одном из крупнейших городов Подмосковья, на главной транспортной магистрали города Мытищи - улице Мира, связывающей исторический центр с современными густонаселёнными районами, откуда обеспечен удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе, а расположение привлекает поток посетителей сразу из четырёх крупных микрорайонов, при этом добраться до ТЦ легко как с Новомытищинского проспекта, так и с Юбилейной улицы.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
29
Общая площадь, м2
4244.5
Год строительства
2013
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Автомойка, Фитнес-центр, Минимаркет, Торговая зона, Супермаркет

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
4244.5
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Комплекс двух зданий из двухэтажного торгового центра и автосервиса. Для клиентов и персонала оборудована платная стоянка с автоматизированным контролем въезда. Оснащено зоной разгрузки с дебаркадером и грузовым подъёмником, его техническое состояние оценивается как хорошее и не требующее ремонта.
Площадь земельного участка в собственности - 6 600 м2.
Под автобизнес
Высокие потолки
Высота потолка
6
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2026
Месячный арендный поток
5 000 000
Годовой арендный поток
60 000 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
141 359
Цена за помещение
600 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
50
Доп. сведения
Продажа по ДКПН от физического лица. Заполняемость 99 процентов. ВРИ - Торговое назначение.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Мытищи, ул Колпакова, д 42 к 1
Медведково
Бабушкинская
Алтуфьево
17 мин. транспортом
17 мин. транспортом
20 мин. транспортом
Московская обл, г Мытищи, ул Колпакова, д 42 к 1
Продажа №80433
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 4 260 м2

59 663 руб./м2
254 166 666 руб.
Здание целиком - 4 260 м2

59 663 руб./м2
254 166 666 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ярославское шоссе, д 42
Ростокино
Свиблово
Бабушкинская
8 мин. транспортом
13 мин. транспортом
18 мин. транспортом
г Москва, Ярославское шоссе, д 42
Продажа №91932
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 4 943 м2

121 396 руб./м2
600 000 000 руб.
Здание целиком - 4 943 м2

121 396 руб./м2
600 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 9.51
Доход (в месяц): 5 255 363
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 95
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 95
Алтуфьево
Бибирево
Лианозово
4 мин. пешком
10 мин. транспортом
10 мин. транспортом
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 95
Продажа №85979
Типовой
ремонт
Здание целиком - 4 895 м2

153 218 руб./м2
750 000 000 руб.
Здание целиком - 4 895 м2

153 218 руб./м2
750 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 9.49
Доход (в месяц): 6 586 859
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited