Только актуальные и проверенные предложения Казани!
Продаётся торговая площадь 615 м² на 1 этаже, Наметкин Тауэр - Лот #90269 (Торговая площадь)
X

Показать описание здания
Жилой комплекс «Наметкин Тауэр» находится по адресу: г Москва, ул Намёткина, д 10А.
    Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Новые Черёмушки», «Воронцовская» и «Калужская».
    Объект расположен на первой линии улицы Наметкина, в районе между Ленинским и Севастопольским проспектами, в непосредственной близости от центра столицы. Многофункциональный комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса переменной этажности до 28 уровней. С восточной стороны примыкает бизнес-центр класса А - Газойл Плаза с 35 000 м2 офисных площадей и развитой инфраструктурой, что формирует устойчивый дополнительный поток деловых посетителей и сотрудников.
    Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен плотной жилой застройкой в радиусе 2 километров, где проживает более 100 000 человек, при этом прямая целевая аудитория представлена 14 000 жителей с высоким и уровнем выше среднего дохода. Оптимальный коэффициент обеспеченности населения торговыми площадями гарантирует стабильный покупательский спрос и высокую рентабельность инвестиций.
Тип здания
жилое
Налоговая
28
Год строительства
2026
Этажность
29
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин, Супермаркет, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
614.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Помещение с отдельным входом с улицы, есть зона разгрузки. Панорамное остекление. Есть место под вывеску. Центральные коммуникации. Выделенная мощность - 0,2 кВт на м2, с возможностью увеличения. Есть мокрая точка.
Назначение - под супермаркет.
Готовность объекта - 4 квартал 2026г.
Высокие потолки
Высота потолка
4.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
699 000
Цена за помещение
429 605 400
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа по ДДУ.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
Воронцовская
Калужская
Новые Черёмушки
3 мин. пешком
5 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
Продажа №85072
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 528 м2

262 031 руб./м2
138 300 000 руб.
Торговая площадь - 528 м2

262 031 руб./м2
138 300 000 руб.
Окупаемость (лет): 7.68
Доход (в месяц): 1 500 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
Воронцовская
Калужская
Новаторская
6 мин. пешком
7 мин. пешком
21 мин. пешком
г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
Продажа №91091
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 720 м2

466 785 руб./м2
335 898 800 руб.
Торговая площадь - 720 м2

466 785 руб./м2
335 898 800 руб.
Продажа №91096
3 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 724 м2

456 740 руб./м2
330 816 500 руб.
Торговая площадь - 724 м2

456 740 руб./м2
330 816 500 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Кржижановского, д 5 к 3
Профсоюзная
Академическая
Новые Черёмушки
10 мин. пешком
11 мин. пешком
4 мин. транспортом
г Москва, ул Кржижановского, д 5 к 3
Продажа №93238
-1 этаж
Кабинетная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 667 м2

149 850 руб./м2
99 950 000 руб.
Торговая площадь - 667 м2

149 850 руб./м2
99 950 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited