Продаётся производство 581 м² на 1 этаже, Пигелево, 7-3

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, тер Промышленная зона Пигелево, стр 7/3

30 мин. транспортом

32 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Пигелево, 7-3 по адресу Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, тер Промышленная зона Пигелево, стр 7/3

Показать описание здания

Склад находится в привлекательной локации в Промзоне Пигелево. Отличная транспортная доступность, 7 км дo КAД. Участок полностью огорожен, оборудован системой видеонаблюдения и наружным освещением. Обеспечен удобный подъезд к участку.

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

1162

Год строительства

2026

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Инфраструктура

Кафе, Складские помещения, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Производство Пигелево, 7-3 площадью 581 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

581

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Производственно-складское здание обшито сэндвич панелями ПИР, стена 120 мм, кровля 120 мм.
Пол-плита с топингом 200 мм, нагрузка 6500 тонн на м2.
Сделано офисное помещение 41 м2, раздевалка, есть место отдыха для сотрудников.
Установлен туалет, раковина, душ, бойлер.
Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями.
Электричество 150 кВт.
Система отопления Вулкан и электрокотел.
Сделана скважина.
Видеонаблюдение с удаленным доступом.
Проведен свет по всему периметру склада и розетки.
Проведена пожарная сигнализация.
Газ по границе участка.
Участок 10 соток находится в собственности.

Высокие потолки

Высота потолка

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Договор до

2027

Месячный арендный поток

260 000

Годовой арендный поток

3 120 000