Только актуальные и проверенные предложения Казани!
Продаётся здание целиком 784 м², Посланников, 3с2 - Лот #92792 (Здание целиком)
X

Показать описание здания
Офисно-гостиничный комплекс «Посланников, 3с2» класса B (класс Б) находится в Басманном районе Центрального административного округа Москвы, по адресу: Посланников пер, д 3 стр 2.
    Ближайшие транспортные ориентиры: «Бауманская», «Красносельская» и «Лефортово».
    Здание построено в 1908 году. В здании 3 этажа. Общая площадь составляет 937,3 м². Здание расположено на первой линии.
    Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Для кондиционирования используются сплит-системы. Лифтов нет. Безопасность обеспечивает видеонаблюдение.
    Здание расположено в Басманном районе ЦАО Москвы, в тихом Посланниковом переулке, примерно в 5 минутах пешком от станции метро Бауманская. Локация сочетает центральное положение и камерное окружение, при этом в непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны и вся необходимая городская инфраструктура. До Садового кольца около 1,5 км, до площади трех вокзалов около 3 км. Здание представляет собой камерный трехэтажный объект с благоустроенной внутренней территорией и современной архитектурой, сочетающей кирпичную кладку, деревянные элементы и большие оконные проемы. Входная группа оформлена в современном стиле и интегрирована в благоустроенный двор. Доступ организован круглосуточно, в здании работает стойка регистрации, а система электронных ключей обеспечивает самостоятельный доступ в помещения. Объект имеет выраженный приватный формат и подходит для гостиничного, апартельного или корпоративного использования.
    Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В инфраструктуре объекта и его окружения есть гостиница, медицинский центр, салон красоты и фотосалон.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
01
Общая площадь, м2
937,3
Год строительства
1908
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Гостиница, Медицинский центр, Салон красоты, Фотосалон
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Мини-отель
Площадь
784.4
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Гостиничная площадь здания составляет 445 м2. Объект после капитального ремонта в 2024 году состоит из трех этажей, высота потолков составляет от 2,85 до 3,3 м. На трех этажах организована планировка с 22 номерами, включая 6 номеров на первом этаже, 8 номеров на втором и 8 номеров на третьем. Номера оборудованы собственными санузлами, кондиционированием, телевизорами, мини барами и электронными ключами. Формат объекта уже адаптирован под гостиничную эксплуатацию и дополнен современной системой самостоятельной регистрации гостей. На первом этаже предусмотрена зона ресепшен.
Подходит для гостиницы
Высота потолка
3.3

Коммерческие условия:

Цена за м2
318 715
Цена за помещение
250 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН без НДС. ВРИ - Эксплуатация здания под общежитие.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Посланников пер, д 9 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, Посланников пер, д 9 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, Посланников пер, д 9 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, Посланников пер, д 9 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, Посланников пер, д 9 стр 5
Бауманская
Красносельская
Лефортово
4 мин. пешком
21 мин. пешком
21 мин. пешком
г Москва, Посланников пер, д 9 стр 5
Продажа №75658
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 801 м2

374 532 руб./м2
300 000 000 руб.
Здание целиком - 801 м2

374 532 руб./м2
300 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лефортовский пер, д 12/50 стр 2
Бауманская
Красносельская
Курская
4 мин. пешком
19 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, Лефортовский пер, д 12/50 стр 2
Продажа №82640
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 703 м2

290 185 руб./м2
204 000 000 руб.
Здание целиком - 703 м2

290 185 руб./м2
204 000 000 руб.
Бауманская
Курская
Комсомольская
10 мин. пешком
17 мин. пешком
19 мин. пешком
г Москва, Денисовский пер, д 24
Продажа №91869
Кабинетная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 772 м2

398 964 руб./м2
308 000 000 руб.
Здание целиком - 772 м2

398 964 руб./м2
308 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited