Продаётся офис 227 м² на 1 этаже, Рябовская мануфактура, строение 3

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3

5 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Рябовская мануфактура, строение 3 по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3

Показать описание здания

Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.

Класс

B+

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

25100

Год строительства

1875

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Офис Рябовская мануфактура, строение 3 площадью 227 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Назначение

Офис

Вход

Свободный

Этаж

Площадь

227

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

Площадь 227,3 м2.
Выполнен дизайнерский ремонт. Обособленный вход с улицы.

Лофт
Высокие потолки

Высота потолка

4.5

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Офис торговой компании

Договор до

2027

Месячный арендный поток

998 301

Годовой арендный поток

11 979 612

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.06

Коммерческие условия:

Цена за м2

530 700

Цена за помещение

120 469 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Количество парковочных мест

Стоимость парковочного места

12 000 руб

Доп. сведения

Парковка на общей территории по месячным абонементам. Есть почасовой гостевой паркинг.

Назначить просмотр

Похожие объекты

Рябовская мануфактура, строение 3

Презентация здания

Тульская

Павелецкая

Добрынинская

4 мин. пешком

5 мин. транспортом

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3

Показать на карте

Продажа №75994

1 этаж

Смешанная

Офисная
отделка

Презентация помещения

Офис - 210 м²

500 000 руб./м²

104 900 000 руб.

Офис - 210 м²

500 000 руб./м²

104 900 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 9.4

Доход (в месяц): 930 113

Продажа №45733

2 этаж

Смешанная

Офисная
отделка

Презентация помещения

Офис - 236 м²

480 000 руб./м²

113 472 000 руб.

Офис - 236 м²

480 000 руб./м²

113 472 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Рябовская мануфактура, строение 10

Презентация здания

Тульская

Шаболовская

Серпуховская

5 мин. пешком

9 мин. транспортом

13 мин. транспортом

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 10

Показать на карте

Продажа №83996

1 этаж

Смешанная

Офисная
отделка

Презентация помещения

Офис - 271 м²

555 000 руб./м²

150 460 500 руб.

Офис - 271 м²

555 000 руб./м²

150 460 500 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 9.77

Доход (в месяц): 1 282 731

Башня Рябов

Презентация здания

Тульская

Серпуховская

Павелецкая

2 мин. пешком

8 мин. транспортом

11 мин. транспортом

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1

Показать на карте

Продажа №62551

6 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

Офис - 226 м²

510 000 руб./м²

115 260 000 руб.

Офис - 226 м²

510 000 руб./м²

115 260 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Продажа №62563

6 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

Офис - 247 м²

510 000 руб./м²

125 970 000 руб.

Офис - 247 м²

510 000 руб./м²

125 970 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр