Продаётся офис 429 м² на 2 этаже, Рябовская Мануфактура Строение 8

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 8

26 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Рябовская Мануфактура Строение 8 по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 8

Показать описание здания

Деловой центр «Рябовская Мануфактура Строение 8» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 8.
    Здание расположено на второй линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Тульская», «Шаболовская» и «Серпуховская».
    Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка. Парковка платная.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, гостиницу, нотариальную контору, торговую зону и складские помещения.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

3881

Год строительства

1875

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Гостиница, Нотариальная контора, Торговая зона, Складские помещения

Огороженная территория

да

Линия домов

Вторая линия

Офис Рябовская Мануфактура Строение 8 площадью 428.8 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Назначение

Шоурум, Арендный бизнес, Торговая площадь, Торговое, Учебный центр

Вход

Свободный

Этаж

Площадь

428.8

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

Стильное двухуровневое помещение с функциональной антресолью и панорамными арочными окнами. В блоке есть большое рабочее пространство open space, отдельные кабинеты и переговорные комнаты, мокрая точка, оборудованная кухня и обеденная зона.
Выполнен новый дизайнерский ремонт.

Лофт
Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Офис дизайн студии

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 599 266

Годовой арендный поток

19 191 192

Доходность, %