Только актуальные и проверенные предложения Казани!
Продаётся помещение свободного назначения 192 м² на 1 этаже, Серпуховский Вал, 13А - Лот #56627 (Помещение свободного назначения)
X

Показать описание здания
Жилой дом «Серпуховский Вал, 13А» находится по адресу: г Москва, ул Серпуховский Вал, д 13А.
    Здание построено в 1951 году. В здании 7 этажей. Общая площадь составляет 4 432 м². Здание расположено на второй линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Тульская», «Шаболовская» и «Ленинский проспект».
    Жилой дом расположен в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, в локации с развитой транспортной инфраструктурой и высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, аптеку и ресторан.
Тип здания
жилое
Налоговая
25
Общая площадь, м2
4432
Год строительства
1951
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный со двора
Этаж
1
Площадь
192
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Два отдельных входа - с улицы и со двора, плюс запасной вход через подъезд. Можно разделить на 2-3 независимых помещения.
3 кабинета с полноразмерными окнами и 6 - без. Можно убрать перегородки и сделать залы 70 м2 и 43 м2.
Сделана свежая косметика. Электричество 20 кВт с возможностью увеличения.
Три мокрые точки - два туалета и кухня.
Сверху нежилой этаж. Можно шуметь.
Высота потолка
3.1
Готовый арендный бизнес
Арендатор
продажа спортивного оборудования
Договор до
2026
Месячный арендный поток
235 000
Годовой арендный поток
2 820 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.4

Коммерческие условия:

Цена за м2
138 021
Цена за помещение
26 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Строченовский пер, д 9
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Строченовский пер, д 9
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Строченовский пер, д 9
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Строченовский пер, д 9
Серпуховская
Добрынинская
Павелецкая
7 мин. пешком
9 мин. пешком
9 мин. пешком
г Москва, Большой Строченовский пер, д 9
Продажа №68888
-1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 158 м2

437 166 руб./м2
69 072 333 руб.
Продажа №68890
-1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 226 м2

437 166 руб./м2
98 799 666 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
Ленинский проспект
Пл. Гагарина
Воробьёвы горы
14 мин. пешком
15 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
Продажа №92310
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 209 м2

906 000 руб./м2
189 716 400 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
Павелецкая
Пролетарская
Серпуховская
19 мин. пешком
9 мин. транспортом
9 мин. транспортом
г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5
Продажа №84460
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 154 м2

812 300 руб./м2
124 769 280 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited