Продаётся помещение свободного назначения 192 м² на 1 этаже, Серпуховский Вал, 13А

г Москва, ул Серпуховский Вал, д 13А

14 мин. пешком

21 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Серпуховский Вал, 13А по адресу г Москва, ул Серпуховский Вал, д 13А

Показать описание здания

Жилой дом расположен в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, в локации с развитой транспортной инфраструктурой и высоким уровнем пешеходного и автомобильного трафика, что гарантирует отличную транспортную доступность и удобные связи с другими частями столицы.

Тип здания

жилое

Налоговая

Общая площадь, м2

4432

Год строительства

1951

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан

Линия домов

Вторая линия

Помещение свободного назначения Серпуховский Вал, 13А площадью 192 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный со двора

Этаж

Площадь

192

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Два отдельных входа - с улицы и со двора, плюс запасной вход через подъезд. Можно разделить на 2-3 независимых помещения.
3 кабинета с полноразмерными окнами и 6 - без. Можно убрать перегородки и сделать залы 70 м2 и 43 м2.
Сделана свежая косметика. Электричество 20 кВт с возможностью увеличения.
Три мокрые точки - два туалета и кухня.
Сверху нежилой этаж. Можно шуметь.

Высота потолка

3.1

Готовый арендный бизнес

Арендатор

продажа спортивного оборудования

Договор до

2026

Месячный арендный поток

235 000

Годовой арендный поток

2 820 000

Доходность, %