Только актуальные и проверенные предложения Казани!
Продаётся офис 3 893 м² на 3 этаже, Верейская Плаза IV - Лот #61706 (Офис)
X

Показать описание здания
Бизнес-центр «Верейская Плаза IV» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34.
    Здание построено в 1940 году. В здании 7 этажей. Общая площадь составляет 50 027 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Кунцевская», «Давыдково» и «Аминьевская».
    В 200 метрах от здания начинается природный заказник Долина реки Сетунь. От метро Славянский бульвар до офисного квартала организован шаттл-бас.
    Верейская Плаза IV расположен на западе Москвы, вблизи Можайского и Аминьевского шоссе, в десяти минутах езды от МКАД. От метро Славянский бульвар до офисного квартала организован бесплатный шаттл-бас.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, столовую, центральную рецепцию, конференц-зал, аптеку, ресторан и торговую зону.
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Налоговая
31
Общая площадь, м2
50027
Год строительства
1940
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Этаж
3
Площадь
3892.9
Планировка
Смешанная планировка
Описание
Блок функциональной планировки - есть зона Open space, а так же отдельные кабинеты и переговорные комнаты, собственные санузлы и выделенная обеденная зона кухни.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
10 731 133
Годовой арендный поток
128 773 596
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.06

Коммерческие условия:

Цена за м2
366 000
Цена за помещение
1 424 801 400
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. Договор аренды до декабря 2027 года.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Кунцевская
Давыдково
Аминьевская
10 мин. транспортом
20 мин. пешком
11 мин. транспортом
г Москва, ул Верейская, д 29 стр 34
Продажа №79795
7 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 3 911 м2

366 000 руб./м2
1 431 462 600 руб.
Офис - 3 911 м2

366 000 руб./м2
1 431 462 600 руб.
Окупаемость (лет): 11.06
Доход (в месяц): 10 781 604
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
Давыдково
Аминьевская
Рабочий посёлок
15 мин. пешком
7 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Москва, ул Верейская, д 29 стр 28
Продажа №86844
25 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 3 307 м2

370 000 руб./м2
1 223 590 000 руб.
Офис - 3 307 м2

370 000 руб./м2
1 223 590 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Аминьевское шоссе, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Аминьевское шоссе, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Аминьевское шоссе, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Аминьевское шоссе, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Аминьевское шоссе, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Аминьевское шоссе, д 6
Давыдково
Аминьевская
Кунцевская
11 мин. пешком
15 мин. пешком
5 мин. транспортом
г Москва, Аминьевское шоссе, д 6
Продажа №91594
11 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 3 627 м2

500 000 руб./м2
1 813 600 000 руб.
Офис - 3 627 м2

500 000 руб./м2
1 813 600 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited