Продаётся торговая площадь 1 698 м² на 1 этаже, Весна на Новом Арбате

г Москва, ул Новый Арбат, д 19

11 мин. пешком

17 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Весна на Новом Арбате по адресу г Москва, ул Новый Арбат, д 19

Показать описание здания

Одним из самых нарядных и торговых домов Нового Арбата, расположенный напротив легендарного кинотеатра Октябрь. Полная реконструкция здания была произведена в 2003 году. Интенсивный пешеходный трафик, прекрасная визуализация и отличные рекламные возможности.

Класс

B+

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

50666

Год строительства

1968

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Весна на Новом Арбате площадью 1698 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1698

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Трёхуровневое помещение
1 уровень - торговая площадь 850 м2.
2 уровень - цокольный этаж 430м2, с возможностью использования под офис, салон, магазин.
3 уровень - 418 м2 - складские помещения с возможностью разгрузки, подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд и дебаркадер, есть грузовые лифты.
Мощность электроснабжения - 472 кВт.

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Несколько арендаторов

Договор до

2032

Месячный арендный поток

6 700 000

Годовой арендный поток

80 400 000

Доходность, %

Окупаемость, лет