Продаётся торговая площадь 320 м² на 1 этаже, Волоколамское, 10

г Москва, Волоколамское шоссе, д 10

14 мин. пешком

19 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Волоколамское, 10 по адресу г Москва, Волоколамское шоссе, д 10

Показать описание здания

Многоквартирный сталинский жилой дом в шаговой доступности от метро. Первая линия Волоколамского шоссе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный траффик .

Тип здания

жилое

Налоговая

Общая площадь, м2

20055

Год строительства

1957

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Нет

Безопасность

Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Фитнес-центр, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Волоколамское, 10 площадью 320 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

320

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В помещении 3 отдельных входа. Витринное остекление. Электрическая мощность на помещение - 70 кВт.
Высота потолков в помещении от 3.1 м до 6 м.

Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Магнолия

Договор до

2032

Месячный арендный поток

800 000

Годовой арендный поток

9 600 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

13.02

Коммерческие условия:

Цена за м2

390 625

Цена за помещение

125 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Магнолия сидит с 2011г. Был перезаключен договор на 10 лет, открылась в новом формате в круглосуточном режиме. Стабильный, хорошо торгующий арендатор.

Назначить просмотр

Похожие объекты

STONE Ходынка 2

Презентация здания