Только актуальные и проверенные предложения Казани!
Продаётся торговая площадь 30 м² на 1 этаже, Зеленый - Лот #92300 (Торговая площадь)
X

Показать описание здания
Торговый центр «Зеленый» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, Огородный пр-д, д 10.
    Здание построено в 1947 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 6 853,7 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Бутырская», «Фонвизинская» и «Дмитровская».
    Здание отличается превосходной транспортной и пешеходной доступностью. Кроме того, в шаговой доступности расположена платформа Останкино МЦД, а автомобильная доступность обеспечивается за счет близости к крупным транспортным артериям столицы, таким как Дмитровское шоссе, улица Шереметьевская и Бутырская улица, при этом до Третьего транспортного кольца всего около двух километров. После капитальной реконструкции, проведенной в 2010-х годах, здание получило самое современное инженерно-техническое оснащение. Для удобства перемещения между этажами установлены пассажирские и грузовые лифты.
    Торговый центр представляет собой современный многофункциональный комплекс районного значения. Главным конкурентным преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро Бутырская: выход из подземки находится буквально в одной минуте ходьбы от входа в торговый центр.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, кафе, аптеку, торговую зону, фотосалон и супермаркет.
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Налоговая
15
Общая площадь, м2
6853.7
Год строительства
1947
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Аптека, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Общий с улицы
Этаж
1
Площадь
29.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение имеет удачное расположении в прикассовой зоне супермаркета. Витринное остекление. Выполнена качественная отделка.
Высокие потолки
Высота потолка
4.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Wildberries
Договор до
2027
Месячный арендный поток
98 638
Годовой арендный поток
1 183 656
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.1

Коммерческие условия:

Цена за м2
363 825
Цена за помещение
10 769 220
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Договор купли-продажи недвижимости.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 5 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 5 к 1
Савёловская
Менделеевская
Динамо
3 мин. пешком
20 мин. пешком
21 мин. пешком
г Москва, ул Нижняя Масловка, д 5 к 1
Продажа №92571
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 28 м2

910 714 руб./м2
25 500 000 руб.
Торговая площадь - 28 м2

910 714 руб./м2
25 500 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited