Продаётся офис 210 м² на 1 этаже, Рябовская мануфактура, строение 3

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3

5 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Рябовская мануфактура, строение 3 по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3

Показать описание здания

Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.

Класс

B+

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

25100

Год строительства

1875

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Офис Рябовская мануфактура, строение 3 площадью 209.8 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Назначение

Офис

Вход

Свободный

Этаж

Площадь

209.8

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

Помещение без мебели. Большие окна, светлое помещение. В блоке есть зона ресепшн, переговорная комната, оборудованная кухня, серверная.

Лофт
Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

офис торговой компании

Договор до

2029

Месячный арендный поток

930 113

Годовой арендный поток

11 161 356

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.4

Коммерческие условия:

Цена за м2

500 000

Цена за помещение

104 900 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Назначить просмотр

Похожие объекты

Рябовская мануфактура, строение 3

Презентация здания

Тульская

Павелецкая

Добрынинская

4 мин. пешком

5 мин. транспортом

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3

Показать на карте

Продажа №45732

1 этаж

Смешанная

Офисная
отделка

Презентация помещения

Офис - 227 м²

530 700 руб./м²

120 469 000 руб.

Офис - 227 м²

530 700 руб./м²

120 469 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 10.06

Доход (в месяц): 998 301

Продажа №45733

2 этаж

Смешанная

Офисная
отделка

Презентация помещения

Офис - 236 м²

480 000 руб./м²

113 472 000 руб.

Офис - 236 м²

480 000 руб./м²

113 472 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Башня Рябов

Презентация здания

Тульская

Серпуховская

Павелецкая

2 мин. пешком

8 мин. транспортом

11 мин. транспортом

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1

Показать на карте

Продажа №62551

6 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

Офис - 226 м²

510 000 руб./м²

115 260 000 руб.

Офис - 226 м²

510 000 руб./м²

115 260 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Продажа №62563

6 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

Офис - 247 м²

510 000 руб./м²

125 970 000 руб.

Офис - 247 м²

510 000 руб./м²

125 970 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Taller

Презентация здания

Павелецкая

Пролетарская

Серпуховская

15 мин. пешком

21 мин. пешком

11 мин. транспортом

г Москва, проезд Жуков, д 8

Показать на карте

Продажа №66677

8 этаж

Открытая

Под
чистовую
отделку

Презентация помещения

Офис - 209 м²

561 300 руб./м²

117 311 700 руб.

Офис - 209 м²

561 300 руб./м²

117 311 700 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр